按揭贷款申请的条件

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  [河南-南阳]

  

  王小磊律师

  电话：13903772712

  回复时间：2014-03-17 17:35:05

  一、申请按揭的基本条件
  
  　　1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  
  　　2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
  
  　　3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
  
  　　4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；
  
  　　5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；
  
  　　6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
  
  　　7、银行规定的其他条件。
  
  

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