已解决
购买转让的按揭房遇到的夫妻分割财产的纠纷问题
0我2007年11月买了一个转按揭二手房，原房主（男方）离婚，我们看过他的离婚协议书，因为是转按揭房，法院判男方使用，同时将两个店铺判给了女方使用，但是我们房产中介公司说没有问题，查了房子的情况，当时没有抵押担保之类的问题，我就买了，现在遇到了问题。买了房子的当天下午，女方就进行了保全，造成现在房子没有过户，我一直交着按借款，现在女方因为和男方的一个民事案件，法院要执行我的房子，请问有什么依据？我有什么办法能保住我应得的利益？
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提问者：U176 提问时间：2014-03-28 13:44:28
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回复时间：2014-05-04 16:48:17
尽管他们离婚，也只是使用权进行了分割，所有权问题并没有解决，所有权人还应该是男方和女方的。你现在也只有向法院起诉，可以请求法院认定你们的买卖合同有效，要求继续履行合同，并给予办理房产过户手续；或诉买卖合同无效，受到对方和中介的欺诈，要求退款并赔偿损失。还要注意按揭房银行享有他项权，是不允许买卖的；你还在交着按揭款，没有解押的话，非经银行同意也是不能被执行的
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