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经济适用房与商品房有什么区别？
0我们的商品房被拆迁了，但是赔偿我们的却是一套经济适用房，那么他们两个一样吗？听说价钱比商品房地了很多，这样合理吗
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提问者：U178 提问时间：2014-03-29 11:46:39
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回复时间：2014-05-04 16:24:33
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定； 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
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