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农村房翻盖，宅基地两块。（老人和儿子出资，各出一半款项）。宅基地上名字是老人，没

农村房翻盖，宅基地两块。（老人和儿子出资，各出一半款项）。宅基地上名字是老人，没有儿子。现在，老人出于某种原因其中一块宅基地赠与女儿（以公正，去当地公正处）。目前是老人和女儿各站一块宅基地。为了体现儿子的利益，把已经翻盖的房屋，（不是宅基地所有权，翻盖的房屋）二分之一归儿子，四分之一归老人，四分之一归女儿。现有这两种协议。翻盖房屋的协议是家人坐到一起同意，签字按手印的。我想问问，这两种协议能同时存在么？若能同时存在，谁更具有法律效益。若不能，哪种是没有法律效益的。担心的问题是，百年以后老人不在了，到底是哪份协议有用，因为宅基地没有儿子的名字，相当于老人和子女一人一半，老人若不在，女儿还有资格要老人的二分之一。儿子实际是二分之一的二分之一。还是老人不在以后儿子还是占有翻盖房的二分之一，女儿只能和儿子共同平分老人的四分之一。

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提问者：U942　提问时间：2014-07-09 8:52:26