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商品房买卖合同
02012年5月末房地产开发有限公司宣称经地市两级政府部署，末小镇将列入城市鰵华地段改造建设重点工程。该工程将于2012年10月1日竣工投入使用，我听信该公司的宣传后受振奋，便将该公司位于该镇面积为92平米的三间店铺房以后平米7000元价商定购买，购房总额为64.9万元，当时公司要求总房款百分之50订金，我当时交付17万，该工程在2012年10月1日末按该公司宣称时间完工。2013年5月公司给我打电话交钱签合同，一个月之内交付房。2013年5月交付房费15万9，还有32万银行贷款，2013年5月30日双方签了5本空白合同后公司说：你可以走，我们把合同备案后给你。2014年1月才能收到合同、该工程2014年10月也没有完工。合同上预定2013年6月30日交付使用。店铺使用期为2010年10月30日至2050年10月30日。2014年12月 我去售房部提要求交付方。公司说：你先交契税费，物业费，卫生费，垃圾费，水费，电费，治安费等等费理由不给我钥匙。这小镇还没有开发市场。
2014年12月底起诉法院，法院判令：一年违约金为32万*每日0.0003=96元。96*360天=34560元。
1.算不算宣传时间合同内容？。2.违约时间2012年10月1日算吗还是签合同时间算？3.我签合同时间为2013年5月30日。但是店铺使用期为010年10月30日至2050年10月30日。这合法不合法？4.该公司你先交契税费，物业等等费才能给钥匙。这对不对。5.法院的以上判决对对。
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提问者：U3511 提问时间：2015-03-25 11:29:49
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