已解决 【急】
合同纠纷,大房东与二房东合同到期,我与二房东合同未到期怎么办起诉?
20 您好,我租二房东的门面,大房东与二房东合同到期了,大房东不续签要收回。现在我与二房东的合同还未到期截止日期是2016年1月31号,现在由于大房东强制要求收回门面,导致我们不能正常营业,已经关门一个月,期间多次交涉二房东要求赔偿都是与大房东协商表示可以解决,均无结果,二房东也又不愿意赔偿我们损失这样子,那么,由于合同中没有具体约定赔偿损失的条款,我与二房东的合同是否有效?签订合同的时候他并未如实告知还另有一份合同,大房东要收回门面的时候我才知道这份合同存在,二房东是否存在欺诈?请问我要可以要回转让费,装修费,剩余房租,押金,加盟费及违约金吗? 要起诉怎样操作?
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提问者:u48168 提问时间:2015-11-14 15:44:40
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回复时间:2015-11-16 8:53:19
1、可以,合同到期,大房东可以要求其搬离房屋;
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2、至于二房东和群租客的合同,和第一份合同没有直接关系,所以,租客不搬,大房东可以起诉解决;
3、租客可以要求二房东承担违约责任。
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回复时间:2015-11-18 22:39:48
你可以起诉主张二房东赔偿损失,前不久办过一个类似案件
律师积分:365分