已解决

租住的房子暖气爆炸泼水了谁负责责任？

我们是在草原上住蒙古包的家庭，家里有一周岁的孩子，现在我又生了个孩子坐月子第五天，因为方便而生之前我租了旧楼房签了合同搬进来一个月。合同部分内容由：【第五条：房屋修缮和装修。（4）乙方在租房期间，房屋内应由物业承担的维修等责任，由乙方自行联系物业解决。损坏的物品乙方有义务更换。第八条：违约责任。租凭期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。（1）乙方擅自将房屋转租转让转借的，应支付2000元的租金作为违约金。（2）一方如果有合同约定的违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付2000元违约金。第九条：免责条件。因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。前天晚上我租的房暖气螺丝因为生锈突然断掉热水泼出来了，把孩子吓着了，坐月子的我（生完第三天）也折腾了不少，我家人把阀门拧关时两个阀门都不好使，想办法阻止泼出来的热水时我也及时给房主和物业打电话，房主没来，物业来时我们已经控制住水了，我一直把水擦掉最后还是地板泡了，往下楼里流点水了，第二天我们买新螺丝来叫物业修了，房主来不赔我们锈水里泡的东西反过来给他们换地板把下楼也解决，而且让我们搬出去，不退我钱，他做的对吗？对这件事他不负责任吗？这件事怎么解决才对？

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提问者：Dulmjb　提问时间：2015-12-04 18:14:40 使用手机发布