已解决【急】

链家公司经纪人服务不当致售房人损失十余万

2015年4月，我委托链家公司出售一套自有住房，经纪人刘**跟我签了委托协议约定最低售价420万元。因房子租期到2016年9月，我欲找能等租期满再入住的买家。刘说有这样的客户，但随后找到的客户不同意1年后交房。刘和同事王都说他们有经验，我按租赁合同中的违约条款赔租户1个月的违约金就行。刘说她看房时看租户的态度是同意腾房的……经反复劝说，我签了买卖合同。当晚通知租户，对方却不同意腾房，并说买卖不破租赁。我马上告知刘**。她说租户不讲道理，不行就换锁。次日，购房客户通过王及其同事将自己住房售出。我没有了退路。王和刘给我出主意：换锁，找警察，去租户家闹。我不同意。后得知：虽租赁合同上有违约条款，但要承租人同意才能提前收回。同时，我让经纪人咨询法律顾问，直到7月上旬王才回复我打官司我会输。7月中刘和王调动。新接管的经纪人两边做工作，最终买方答应租期满收房，但要赔10万元损失及1年房租共17万多元。我无奈接受。最终我卖房收入比委托约定少了15万元，比买卖合同约定的417万也少了12万元。我认为经纪人未及时告知相关法律规定是造成损失的直接原因。我要求链家公司予以赔偿。链家公司的反馈是合同已执行，不能赔偿。

　　补充：请问，如果我起诉链家，能否胜诉？

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提问者：u51117　提问时间：2016-03-17 11:53:59