已解决
租房合同纠纷
0合同签了三年，但由生意失败，无法续租，但个人觉得6万违约金过高，
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提问者：u52213 提问时间：2016-04-14 11:25:03 
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回复时间：2016-04-14 12:15:19
由合同约定按约定。
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
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