已解决

租赁合同纠纷

2011年09月甲乙双方签订《市场承包合同》，甲方将空地承包给乙方，租期25年。

2011年10月乙方和丙方签订《房屋租赁合同》，乙方将某栋仓库出租给丙方，租期20年（空地是甲方所有，租赁物非甲方所建，是乙方合法所建）。

2015年09月09日，乙方经甲方同意，甲方双方和A公司签订协议，甲乙双方同意将市场经营权和其在经营期间兴建的物业转让给A公司，甲方按照原来与乙方签订的合同内容，和A公司重新签订合同。

合同签订后，A公司取代原承租人的地位，成为新承租人。

现在，甲方和A公司不同意履行丙方的合同，要求调整租金重新签订合同。

丙方按时向乙方交租，丙方是合法转租，从未违法合同约定。

我的问题：
一、乙方将所建的仓库转让给A公司，丙方的原租赁合同对于A公司，是否适用买卖不破租赁？
二、 A公司作为新的承租人和房屋受让人，丙方的租赁合同是否属于债权的一部分，A公司取得债权是否应当受原债权的约束，继续履行丙方的原租赁合同？
三、债权人转让债权的，新债权人取得债权应当受到原债权的约束（合同法是否有这条规定，在第几条，我找了好久都找不到）

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提问者：64841478　提问时间：2016-04-21 18:07:56