已解决
租赁厂房违约问题
0我是私营业主,因经营问题想违约退租厂房,但房东阻挠一定要我租够六年。原因是合同中第六条第二项写了:因为租赁前的投入建设是按乙方要求所建,故租期不能少于六年,未满按六年收够。 但是矛盾的是这份合同的第八条第一项写了:租赁期间,如甲方(我)提前终止合约,应赔乙方(房东)三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 请问这怎么办 到底是按照那一条来办? 原因依据是什么? 有没有明确法律规定? 如果打官司胜算多大?
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提问者:u53374 提问时间:2016-05-18 19:24:02
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回复时间:2016-05-19 9:10:22
有约定按约定,无约定按实际损失计算。
律师积分:128145分
根据你的描述,双方可以协商处理,协商不成可以向法院起诉。