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这样的协议有效吗？
0刚刚入住5年的房子，全屋漏水，已经可以看到天了，物业不管，说在施工方保修期内，要施工方处理，施工方又说政府工程现在政府都没给他们工程款，也推脱不管。最后经过多次沟通协商，施工方答应给出一部分钱修理房屋，然后让签一个协议，当时物业经理口头答应他拿上钱给我找人修理，但是去年有事，正好我也想看看冬天还有哪里漏水就没有和这个经理联系。结果今年再去找这个物业经理，已经不负责这里了，也不承认了，新来的经理蛮横无理，说我已经和施工方签了协议，和他们没有关系了，最后才知道他们是串通好的，我也不懂修理房屋漏水的费用，这些费用也很难修理这些漏水。想这种情况，协议有效吗？
(协议内容如下：
对于xxx小区房子出现房屋漏水，墙皮脱落现象，xxx公司做出一次性付给维修金一千五百元整处理，双方协商一致认为今后房屋再有任何问题于xxx公司无任何关系。
双方签字)
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提问者：klbbzcf 提问时间：2016-05-24 13:27:40 
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