租房漏水导致楼下天花板受损，谁的责任？

4月租的房子，在6月底上午在家清理卫生大扫除，洗刷阳台时，漏水到楼下。房东未提前告知会漏水，所以也没有防范。 楼下说去年也漏过水，房东也知道，协商后赔偿了楼下房主，赔偿款由上位租客承担，但是赔偿后房东也没维修。
房东的意思我在用水导致的漏水，应当我全责。 
我认为，1，房东未提前告知。2，上次漏水后房东也为尽到维修保养的义务，交给我们房子时，房屋本身就有损坏。3，虽然是我在用水，但我是正常使用，因不知道存在漏水情况才导致漏水。
 现在楼下要求赔款，但房东就说是我们的责任，他们没责任，应当我们赔款。双方僵持不下，遇到不知道怎么处理，应当由谁来赔偿

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提问者：u54985　提问时间：2016-07-05 15:49:42 

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