已解决

买卖协议有效吗？

你好，因我老公借钱给别人，逾期未归还。欠款方有从本地军分区购买的铺面几间，是签订的那种租赁合同。就是军分区把铺面租给欠款方使用，租期30年。因为眼看欠款方实在无能力偿还欠款，所以我老公与欠款方就军分区的5个门面签订了买卖协议，协议规定：欠款方所欠金额用军分区的门面抵债，因门面价值大于欠款金额，我家还补现金给欠款方。此协议已经本地军分区鉴证并盖有军分区的公章。时隔半年后，我老公去收租金，承租方却拿出本地法院查封该门面要求承租方暂付租金的通知。缘由是欠款方欠了很多人的钱，有人起诉到法院要求冻结其财产。我们持买卖协议向法院提出异议，今天接到法院裁定，说军产的产权变更应经总后勤部或大军区的批件才生效，驳回了我们的异议。
请问，这种情况下我们应该怎么做？起诉欠款方有用吗？因为买卖合同无效，可以要求他继续还款吗？我们也知道军产的所有权属于军队，只想通过收取房租的方式来收回欠款，请问我们要怎么维权？

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提问者：cf667　提问时间：2016-07-06 14:07:44