二手房买卖合同

我是介绍双方买卖二手房，双方进行二手房买卖，合同上第三条是11月20日买方付清全款。双方协商，12.30日卖方搬走（合同上附加），但是合同上第四条，有一个交付房屋之日，付清尾款（当时是友好协商，没注意这条），也就是现在买家想要12.30日付款，与第三条有了冲突，那么合同是否有效，作为合同的发起签订人是否有解释权（合同一式三份），同时合同上存在的冲突项，是我工作疏忽，需要付什么责任？两条冲突项，最终会判定那一条有效？

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提问者：「那时年少」　提问时间：2016-11-17 3:51:09 

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