工程款优先受偿权

律师老师好，债务人以国有土地使用权先向债权人A银行抵押贷款，后债务人在部分土地上建设房屋，债权人B对房屋享有建设工程款优先受偿权（已经法院判决确认）。在执行过程中，执行法院要求评估机构对土地和房屋分开估价，并告知“债权人B只能在房屋的价值内优先受偿，不足清偿部分转为普通债权，而土地价值只能债权人A银行享有优先受偿权，债权人B对土地没有优先权”。本人认为，这种方式不能体现建设工程款优先受偿权的立法精神，请问执行法院的执行财产分配方式正确吗？谢谢！

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提问者：lxc5533　提问时间：2017-04-05 20:05:10 

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