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关于财产继承问题
0我家原有父亲 母亲 哥哥 姐姐 我五个人。
现在状况是姐姐已经嫁人。哥哥自从读书户口迁出后一直长年在外。现我一直和父亲母亲生活在一起。
当初是集体分到户。我们每个人都分有山田，和经济林。哥哥(城市户口）读出出去后已经把田归还给集体了。
后来哥哥结婚，因为哥哥的老婆和我们家其他成员都不和睦，到如今已经近30年未怎么来往。
如今在农村，还有一处老宅和一些自留地。这些都是父母手上置办的。父亲在大约10年前，约父亲60岁左右的时候已经将户主变更给了我。我父母到现在还健在。我现在也偶尔会老宅居住。
我要咨询的问题是：
1.若我哥哥在以后要想回到老宅地方进行做房子安家养老，是否必须经过我的同意。（无论我父母在还是不在世）
2.若我现在的老宅及一些自留地进行开发买卖等，有没有我哥哥的一份。
3.若我父母未立遗嘱过世后，这些财产是否自动到我名下，和我哥哥姐姐有没有关系。父母立的遗嘱是否有效？因为我现在是户主。
谢谢
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提问者：u61027 提问时间：2017-06-21 16:18:11
