退房，退款事宜

13年签订的买房协议，交了定金和百分之六十的房款，但是当时并没有签订买卖合同，开发商一直都没有叫我去收房，而且我自己去售房部询问，房产证要两年之后才能办理，说是消防问题，办理不了！定协议的时候，售房部并没有预销售许可证，是两年后才办理的，请问，我能退房，退款吗？

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提问者：u61646　提问时间：2017-09-18 10:48:00 

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