商铺漏水，租户按合同解约，作为业主如何向物业索赔？

我的商铺租给租户使用，合同已签，对方正要办理相关证件进行营业时，商铺因为楼上空调管道持续漏水（八天时间才修好），租户要按照合同提出终止合同，并算我违约，我该如何向物业索赔我的损失？漏水的原因物业解释是该生活广场要求所以业主空调外箱全部安装到六楼楼顶，因隔壁没有直通到楼顶的空洞管道，所以从我这边打洞通道空调管道，致使楼上隔水层被打破，从我这边安装空调排水管并未告知我，这种情况怎么办？

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提问者：u62987　提问时间：2018-07-03 11:42:11 

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