家属院房屋合同纠纷

我是一名学生在学校的家属院租了房，现在由于疫情，学校规定外来人员与校外学生一律不得进入学校，至今已经三个多月，合同上写明房屋是用作考研学习用途，现在我人并不能进入学校，我认为我现在无法履行到合约中的条款，去住这套租下来的房子，所以希望房东能合理退租，但是房东死活不同意，我想知道这是不是属于违约。

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提问者：15207304804　提问时间：2020-03-22 22:32:35 

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