已解决【急】

拆迁安置房出现质量问题找什么人处理？

律师您好：
    我住在石家庄桥西区塔谈新村，是本村村民。
因为2010年我村城中村改造，在2016年回迁，有一套房出租给别人住，时间2017年11月5日到2020年11月4日居住三年了，现在退房不想住了，在居住期间每年冬季不交取暖费，只交热损。我在验房时，发现抽油烟机坏了，液化气灶也不出火苗了，客厅灯不亮了，水池坏了，厕所墙皮瓷砖脱落，有很大的裂缝。我认为是住户在冬季洗澡时，开浴霸热水，使空间温度骤热，再加上住户没有及时通风换气，使墙壁瓷砖热涨冷缩严重受损，长此以往，出现墙皮大片瓷砖拱起变型，脱落现象。属于租户使用不当造成的。
    可是出租户不认，他观点是抽油烟机，灶，水池和灯泡负责维修，但是厕所墙面瓷砖脱落属于房子质量问题，根他没关系，请问专家，这种情况我要怎么样处理合适呢？找开发商吗？记得在交房时，开发说维修期是两年，现在早过了维修期了。
    那我现在应该找谁负责，我如何维权呢？

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提问者：bing_xiao_ma123　提问时间：2020/11/6 6:10:22