已解决
能否分家析产
0我母亲是因96年浦东机场而动迁，当时在动迁安置时我母亲和我弟弟妻儿三人和我母亲共4人分得97/平米，房产证上也是4人共同共有的，现因我母亲脑梗后神志不清和生活不能自理住进了康复病房，现因我弟弟对我母亲不好没有起到儿子应有的责任，我作为长子想把母亲的份额析产，用析产的钱财让我母亲找一个好一点的康复院养老，请问我能否代表我母亲和我弟弟打一场分家析产的官司。
2人回复
提问者：happytom310 提问时间：2015-07-14 15:31:25
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最佳答案
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回复时间：2015-07-14 16:13:17
如果各方协商不成，可以起诉要求分割共同财产。
律师积分：195215分
普通律师会员回复区
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回复时间：2015-07-15 13:45:03
您好！您这个问题其实需要解决两个问题。第一，您母亲是否有权要求分割共有物。第二，您能否代理您母亲行使共有物分割请求权。
第一个问题：根据我国《物权法》的规定结合您家庭的情况，共同共有形式下的共有物分割，如果没有关于共有物分割的协议的话，除非有“重大理由”。至于何为“重大理由”法律上并没有明确。
第二个问题：如果您母亲现在智力、精神正常，除非母亲通过签署委托协议，不然是您是物权代理您母亲行使该项物权请求权的。
建议您先寻找当地的居委会、司法调解所寻求调解。房子可以先放一边，赡养义务的履行是法定的义务。 律师积分：50分
