已解决
房产抵押
0去年我借给一位远方亲戚刘明轩20万元钱，约定3年还款，他用他名下房屋作为抵押，并且同我在司法局公证处办理了公证文书和在房管局办理了抵押登记，我手里有他的房屋他项权证。现在有个突发事件，他这套房屋原来是在刘明轩父亲名下，只是后来过户给刘明轩了。由于他父亲生意上的缘故，在外有欠款，现在有债主告现在他父亲和现房主刘明轩恶意转移财产，法院已经宣判了他俩之间的房屋过户无效。那我想知道，我和现房主刘明轩之间办理的抵押还是否有效？如果房子被法院拍卖，我是否享有优先受尝权请律师给予相应解释。
1人回复
提问者：hongmeigui 提问时间：2016-06-14 21:06:37 
推荐律师
最佳答案
-
回复时间：2016-06-15 9:25:43
抵押有效，可以要求对方还款。
抵押登记的债权优于普通债权。
律师积分：128145分
