抵押登记部门有哪些 房产抵押登记需要哪些手续和材料

　　抵押不同于质押，这是一种不转移占有权的一种担保方式，通常情况下是由债务人或第三人提供物品就债务向债权人进行抵押。进行抵押的需要办理登记手续，那么大家知道抵押登记部门有哪些吗?

　　一、抵押登记部门有哪些

　　办理抵押物登记的部门如下：

　　1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

　　2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

　　3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

　　4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

　　5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门;

　　6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。

　　二、房产抵押登记手续需要哪些材料?

　　房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

　　1、营业执照复印件;

　　2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

　　3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;

　　4、借款合同(主合同);

　　5、抵押合同;

　　6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);

　　7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;

　　8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

　　9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件;

　　10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

　　11、其他与抵押有关的法律文件。