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婚前财产公正要如何操作才具备法律效力？

1、婚前由女方购买的房产（婚前支付了首付和部分按揭贷款），婚后由女方独自承担按揭，以后要是离婚女方还要向男方进行经济补偿吗？
2、在没有其他约定的情况下，婚后的个人存款、分红、奖金等是否都属于夫妻共同财产？
3、如果在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产，在婚后按揭都由女方支付的情况下，以后要是离婚女方就不用向男方进行经济补偿了吧（是否增值部分也不用向男方进行经济补偿）？
4、“在婚前界定婚后的财产均由男方、女方个人所有，不纳入夫妻共同财产”，如何操作才具备法律效力？是否需要到正规的公正机构去公正？如果双方签一个协议，并且双方各找几位亲戚、朋友现场签字见证，这样操作是否具备法律效力？

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提问者：TS252012　提问时间：2016-07-20 13:58:15