离婚后房产证更名

离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?

　　离婚后房产证更名，需要的材料有以下几种：

　　(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

　　(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

　　(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

　　(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

　　(5)、离婚证及复印件;

　　(6)、房产证;

　　(7)、身份证明及复印件。

　　离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

　　(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

　　(2)、到交易中心办理转绘;

　　(3)、到房管局办理免征契税申请;

　　(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

　　(5)、取证。

　　离婚后房产证更名所需费用：

　　(1)、契税按产价百分之二;

　　(2)、印花税按产价万分之五。

　　(3)、登记费80.00元;

　　(4)、交易手续费百分之二(按产价);

　　(5)、工本费20.00元