夫妻为买房假离婚程序 律师对买房假离婚的建议

买房假离婚程序

　　网友问：　假离婚买房的程序怎么走?

　　本人郁闷啊，看中了一套房子，然后付了定金，就和女朋友登记结婚了，结果登记完后，想想要去看看自己的信用有没有问题，能不能贷到款，结果不查不知道，一查吓一跳，有好几期的逾期，我去银行问过了，说是我的是绝对贷不了款了。然后就想到用老婆的吧，但是夫妻的都一样，只要一人信用有问题就不能贷，于是想到了先离婚，用她来贷款，等贷款下来后再复婚。在网上看到很多人这样做。但是我不知道具体程序要怎样。离了婚，以她的名义贷，贷款下来后，我们就可以复婚了吗?房产证上是不是就可以写我们两个人的名字?我的主要问题就是：用她的名义办贷款的话，怎样才能我们两个人名字都写在房产证上?

　　律师解答：假离婚有两种，一种是请人做假离婚证，这种情况其实是没有离婚。第二种是，两人关系很好，商量好后做民政部门协议离婚，择日再复婚。这种情况其实是真离婚，有一定风险。如果离婚后一方不愿意复婚，就麻烦了。离婚后贷款下来后，只要双方同意，随时都可以结婚。房产证上不能当然写两个人的名字，必须到房产部门重新变更。问题是，你贷款买房，房产证也许要交押到银行或担保公司，那样就不能变更姓名了。有个建议：找个家人或不错的朋友借钱或贷款，由他们再把钱给你用，你则用你的房子抵押担保。抵押必须要经登记，这样，你的家人或朋友风险就极小了。