个人婚前财产婚后增值离婚如何分配？房子婚后增值是个人还是共同

房子在婚后增值算个人财产还是夫妻共同财产?

　　据最高法的解释，房屋在婚姻存续期间因价格上涨而产生的增值，仍是婚前财产。双方结婚期间如对该房屋进行了装修，导致该房屋升值，那按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。而将房屋变卖，获得的资金存入银行，那增值部分仍然是婚前财产。但将该资金理财或做生意，进行投资，则属于主动增值，算作共同财产。

个人婚前财产婚后增值离婚如何分配？

根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是将该财产用于生产经营所得的收益或者是知识产权获得的收益，才能对其进行分割，而该个人财产的孳息和自然增值部分是属于夫妻一方的个人财产。

　　相关法律可参考：

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　《婚姻法解释三》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。