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夫妻继承房屋拆迁补偿款是共同财产吗

 67人浏览  0人评论 来源:网络  发布时间:2015-09-18 17:13:51
导读:恰在此时,双方共同生活居住的平房需要拆迁。该平房原系男方的父亲所有的房产。男方父亲虽已去世多年,但并未留下遗嘱。房产证上至今仍写的是父亲的名字。看到拆迁公告后,女方希望分割完拆迁补偿款后再办理离婚手续,男方而急于在拆迁开始前把离婚手续办了,不同意女方提出的分割补偿款的要求。能否分得拆迁补偿款的关键在...

恰在此时,双方共同生活居住的平房需要拆迁。该平房原系男方的父亲所有的房产。男方父亲虽已去世多年,但并未留下遗嘱。房产证上至今仍写的是父亲的名字。看到拆迁公告后,女方希望分割完拆迁补偿款后再办理离婚手续,男方而急于在拆迁开始前把离婚手续办了,不同意女方提出的分割补偿款的要求。

能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。本案中平房的所有权人登记的仍为父亲。这表明遗产尚未分割。由于父亲去世时没有留下遗嘱,故该房产应由作为其法定继承人的男方进行继承。因此,本案可以从老人去世的时间是在夫妻俩结婚之前还是之后得出如下两种结论:其一,如果老人是在夫妻俩结婚之前去世,依据新婚姻法的规定,肖先生继承的份额属于其个人婚前财产。罗女士不享有房产份额,故无权分得补偿款。其次,如果老人是在夫妻俩结婚之后去世,则肖先生继承的房产属于夫妻关系存续期间取得,是夫妻共同财产。故罗女士有权分得拆迁补偿款。

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。


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