房产政策漏洞 假离婚可以避税相关依据

这都是房产政策惹的祸啊

　　一、因为我们现行的房市有一个政策：出售满5年的唯一住房时，可以免交个税！

　　二、如果夫妻俩名下有二套或以上的住房，满5年了，需要出售时，就享受不到上述的免税政策了。怎么办？夫妻俩先假离婚，进行夫妻财产分割，这样一来，夫妻一方，总是可以把其中的一套房子，做成满5年且是唯一的，然后再卖房，这样个人所得税就不要交了。

　　很多家庭，夫妻双方名下各有一套甚至更多房产，那么在卖房时，为了符合这个免征的条件，为了节省几万甚至几十万元，去民政部门离婚就很正常了。

　　等到房子卖了，夫妻俩再复婚。据说沈阳有一对夫妻离婚复婚搞了7次！

　　三、这就是房市新政惹的祸！前面说的是卖房。下面说说买房，以某地的限购政策为例，一对夫妻只能享受一套优惠利息，且限购一套。那怎么办？离婚啊，一离婚就是二个家庭了，就可以分别享受一套且多购一套。再政策享受后，咱们再复婚！

　　四、如此荒唐为那般？

　　社会资源分配不均被指是主因。

　　若从道德层面评判，连小学生都会说假离婚不好，但在目前状况下，有人做出这种"合法但未必合理"的选择也是无可厚非，并且这种反常行为得到了多数人的认同，恰恰说明了一些房产政策的"不靠谱"，而正是这些不靠谱的政策，突破了传统婚姻的道德底线。"假离婚"的背后其实是对资源分配不公的一种诉求表达，公共政策在制定时更需要充分考虑社会各个方面的利益，而不是要让更多人通过假离婚这种方式来糊弄政策。

　　另外还有为了获取更多安置房等目的而假离婚，说明了制度政策上的漏洞。由于这些政策在执行中确实存在离婚者比有婚姻者能获取更多利益，从而引发人们出此下策。