夫妻财产公证的程序 财产公证需要什么手续 财产公证注意事项

　关于夫妻间的财产是否需要公证，法律上没有明确的界定，采取自愿的原则，公证的方式效力高于未公证的协议。约定夫妻财产应当采用书面形式，这一规定的主要目的在于避免口头约定可能产生的争议，但不能据此认定以口头约定一定不发生效力。接下来由律法网小编在本文为您详细介绍夫妻财产公证的法律知识。

　　如果当事人对口头约定没有异议，该约定应当有效，这才符合民事活动中意思自治原则。所以没有公证的财产协议只要具备《民法通则》第55条合同生效的一般要件，合同自成立之时生效。换句话说，公证并不是合同协议生效的必要条件。

　　婚前财产公证是什么？

　　婚前财产公证，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

　　婚前财产公证有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对不稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定和谐都起着重要的作用。

　　夫妻财产公证的程序

　　第一步：当事人要准备好以下材料：

　　1、个人的身份证明。如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属，不动产的位置、产权证号、归属，上述婚前、婚后财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和矫正后，再在公证员面前双方签字。

　　第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　第三步：公证申请待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步：双方当事人于公证员面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前或婚内财产公证的办理程序履行完毕。

　夫妻财产公证的注意事项

　　1、婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议，这就为以后的纠纷埋下了隐患。所以，双方当事人在办理公证时一定要注意，在约定的财产权属上要做到双方当事人无异议才能办理公证。存在纠纷，财产归属不明，债权债务不清的财产是不能做公证的。

　　2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证；还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。在这种情况下，一定要注意收集关于房屋的来源、房屋的付款情况、房屋的使用、装修等相关凭证，日后真出现什么纠纷，这些证据是保护我们合法权益的最有力的证明。

　　3、在婚前财产公证中，很多当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。在办理此类公证时，公证处会要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

　　4、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。