夏普空气净化器50立方米/小时智能控制（wifi）质量保障吗？

笔者理解为无招胜有招。无具体目的，发自内心的为用户考虑，跟用户像朋友一样相处，足以。

从别墅的发展历程我们可以看出产品类型由单一化逐渐发展为多元化，早期的产品类型以独栋、联排为主，现在多种产品类型百花争鸣。并且在传统产品类型上还出现了不少创新，例如错层叠墅、联排式合院等。

典型项目：苏州世茂御珑墅（重庆万科渝园的五叠墅类似）

★典型项目：

近年来随着时代的发展，别墅概念在不断的拓展和丰富。纵观现代别墅的发展过程，我们大致可以分成三个阶段：

别墅客户有一处重要痛点就是私密性，这也是叠墅同联排、合院等“见天见地”式产品最大的差距。除了下叠入户之外，上叠、中叠都面临着如何私密入户的痛点问题。

拥有得天独厚的景观资源；靠近风景区，远离市区。

策略明确后，便是执行层面的较量了。都是写一篇运营推广文章，好的文章让人流连忘返并拍案叫好，“卧槽，这软文真搞笑，转发一下”，烂的文章让人秒关。

从别墅的选址来看，别墅经历了由远郊到城市的发展过程。早期的别墅对于环境条件的要求非常严格，不仅要依山傍水，还要尽量依托知名自然景区。但随着土地资源的缺失和自然环境的保护要求，别墅逐渐开始城市化。

叠墅产品本就是别墅发展过程中的时代产物，因此产品本身并不循规蹈矩，我们发现了很多款具有创新形态的叠墅产品。

创新联排、合院、叠加别墅、各类混搭产品

3）依靠超大面积来满足功能和舒适度。

叠墅初始阶段的形态类似于长进深的联排产品，虽然有纵向空间，但单层1.5开间的设置给室内非常强烈的压抑感和闭塞感，并且户型的采光效果和通透性也存在很大问题。这样的产品，和平层3-4开间的洋房比，都没有任何优势可言。

别墅真正走向大众，成为改善型客户可以触摸到的产品。

开始出现一些近郊别墅，但是总体对自然环境的依赖还是比较强。

★阶段标签：

虽然不能够做到见天见地，但户内不同层的存在还是会让城市新贵客户享受到独特的墅居体验，这也是叠墅溢价能力优于洋房的最主要原因。

第一种较好的处理方式是，保证上中下叠户型均能独立入户，不共用电梯，将私密性最大化。缺点是建造成本增加，附赠空间减少。上海大宁金茂府及仁恒怡庭项目均为此类操作。