[驻马店刘晶最新消息]驻马店刘晶简历_10月驻马店最新房价上涨57元/㎡销量下降

　701人浏览　0人评论来源：网络　　发布时间：2015-12-1 10:06:39

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驻马店房产网讯 2015年11月份驻马店房产网数据显示，全市商品房成交1974套，略有上升，与10月份的2618套相比下降了644套。经过传统的“金九银十”驻马店楼盘和驻马店房价并没有开发商预期的效果，伴随着楼市不断的调控和购房者理性消费，成交一直趋于平稳，楼市新政的不断出台，给市场带来了更多利好消息，也让购买者更加持观望态度等待更好的时机出手。11月份开发商在价格上面作出了调整，导致销量的下滑，进入2015年的最后一个季度，同时也到了年底返乡置业个高峰期，楼市应势而上是每年这个时候楼盘必经的阶段。11月份驿城区销量从10月份的1664套下降到985套下降了679套，降幅40.81%。高新区则从10月份的954套上涨到11月份的989套上涨了35套，涨幅3.67%。

10-11月商品房预售登记区域统计对比

2015年11月份驻马店楼市的整体销售情况与2015年10月份相比有所下降，其成交均价比10月略有上升，截止到2015年11月30日19:00全市商品房预售登记1974套,全市总销售面积206834.18㎡，销售总金额906877638元，2015年11月份驻马店驻马店最新房价4385元/㎡。高新区商品房预售登记989套，总销售面积103195.18㎡，销售总金额460379198.4元，2015年11月份高新区最新房价4461.24元/㎡。驿城区商品房预售登记985套，总销售金额446498439.7元，销售面积103639㎡，2015年11月份驻马店驿城区最新房价4308.21元/㎡。

11月份驻马店楼市成交量有所上涨，从其每周的销售情况来看，11月份每周销售仍然处在一个相对稳定的趋势，第一周成交441套，第二周成交447套，第三周成交487套，第四周成交599套，每周销售量还是比较平均的，其中第四周超过550套，第四周因除正常7天之外29-30日销量也自然归纳到第四周之内，相对于10月份每周的成交套数相比，整体来讲没有很大的波动。

10-11月份驻马店市每周楼市销量走势(套)图对比

10月份全市商品房预售登记房屋总面积为206834.18㎡，其中驿城区商品房预售登记房屋总面积103639㎡，高新区商品房预售登记房屋总面积103195.18㎡，与之前的销售占比基础保持一致，商品房预售登记成交套数和面积驿城区和高新区相差不大，驿城区预售房屋登记总面积占总登记面积的50.11%。高新区占总体份额的49.89%。与10月份相比驿城区总体销售面积占比从57.14%下降到50.11%，高新区则从42.86上升到49.89%。11月份驻马店预售登记面积高新区比重相对上升。

10-11月商品房预售登记统计对比（面积）图

10月-11月份商品房预售登记统计（面积）对比图

10月-11月驻马店商品房预售登记统计（面积）图中，11月份全市登记总面积206834.18㎡，比10月份的总体登记面积221362.77㎡下降了14528.59㎡，环比下降了6.6%。其中驿城区商品房预售登记面积由10月份的155977.97㎡下降到11月份的103639㎡下降了52338.97㎡，环比下降了33.56%。高新区预售商品房登记面积由10月份的94877.64㎡上升到11月份的103195.18㎡，上升了8317.54㎡环比上升了8.77%。从11月份的整体数据表明，驻马店楼市和驻马店房价年底购房置业高潮的来临，开发商们也纷纷调整了价格，为即将到来的年底置业热潮做好准备。

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驻马店市城市规划局局长张海林、驻马店市房产管理局局长刘晶