[外出旅游房子遭铲]旅游地区房子_老人外出旅游房子遭铲一片废墟 要求“将房屋恢复原貌”

老人外出旅游房子遭铲平 开发商：拆错了

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如果你出去一趟然后回家发现你的家都被别人铲掉了那是一种什么样的体验？据报道，最近，四川就有一个老人遭遇了这样的事，对此，楼盘开发商拆迁负责人表示是拆错了。

12月2日上午，(四川)德阳城北文昌社区里，市民何显秀外出旅游时，开发商竟然将其房子给拆了，对此，何显秀女儿女婿非常气愤，因为岳母尚在贵州旅游，对这一切毫不知情。

对此，楼盘开发商拆迁负责人李强承认拆错了，是他们的失误，何显秀邻居的房子半个月前就谈好了拆迁，两个房子看上去连在一起，工人以为是一家就一起拆了。开发商表示将和被拆房屋的家人协商赔偿事宜。

外出旅游房子遭铲

徐勇介绍说，被拆的房子是一楼一底的结构，面积有200平方左右，还有一个院子，房子的主人是他的岳母 。

“这两天我岳母在贵州去旅游了，家里没有人，就叫我们过来给她照看一下养的二三十只鸡。”徐勇说，他每天忙完自己的事情就过来喂鸡，11月30日晚上大约7点的样子，他喂完鸡就返回自己的住处了。

让他没有想到的是，12月1日早上7点过，他再次来到这里的时候，房子已经不见了，只留下一片废墟。徐勇说，二三十只鸡也不见了，只有一只还在废墟上转悠着。发现这一情况后，徐勇立即报了警。警方随即对被拆房屋进行了勘查取证，社区居委会的工作人员也赶往现场了解情况。

开发商道歉：拆错了，愿意协商赔偿

12月2日，开发商拆迁负责人李强接受了记者的采访，他说，房子确实是他们拆的，“但拆错了”。

他说，徐勇岳母的邻居家半个月前就谈好了拆迁条件，他们在11月30日晚上来拆除房屋，两家房屋呈“L” 状，中间只隔了一个厕所，外面看基本上是连在一起的，“工人失误，以为是一家就一起拆了。”

李强表示，错了就是错了，我们也表示歉意，“希望他们坐下来和我们谈，该怎么赔就怎么赔。”

据文昌社区负责人介绍，事情发生后，社区把他们双方请到了办公室，已经在社区办公室谈过一回了，但最后没有达成一致，“将再次召集他们协商赔偿事宜。”

对于开发商的“误拆”，徐勇夫妇表示难以接受，要求开发商“将房屋恢复原貌”。目前，旌阳警方也介入调查。

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2015年最新农村土地征收补偿标准

任何一个制度从建议到完善都需要一个过程。完善也是在不断的实践中发现问题然后总结问题并去解决问题，2015年农村土地征收补偿问题是关系到社会稳定的问题，如何权衡国家、集体和个人的利益呢?2015年农村集体土地征收补偿标准主要包含土地补偿、青苗和附着物补偿以及安置补助费这个三大块。

一、土地补偿费

1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;

5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;

2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;

3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、安置补助费

1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;

2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。

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