房屋租赁合同（最新精简版）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方)：
    承租方（以下简称乙方）：
    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
    第一条：租赁房屋
      甲方将坐落于                     的合计面积为       的建筑物租予乙方作为     使用。
    第二条：租赁期限
    甲方  　年　月　　日起将出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
    3、乙方拖欠租金累积达       个月的；
  第三条：租金
     每月租金为人民币元整，付款方式为一季度付款，乙方预先支付押金元整，退房之日由甲方退还押金。
    第四条：协议事项
    1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由 乙　　　　　　方负担。
     2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
     3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。    

 第五条：违约责任
    1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
    2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
    3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
   
    第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。
    甲方：                                 乙方：
    签字：                                 签字：
    日期：                                 日期： 
    身份证号码：                           身份证号码：

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