厂房承租权转让合同 厂房承租权转让三方合同范本

厂房承租权转让合同

合同编号：______________

合同签订地：___________

甲方（转让方）：___________________

法定代表人：_______，职务：_______

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：___________________

法定代表人：_______，职务：_______

地址：____________________________

联系电话：________________________

丙方（所有权人）：____________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

联系电话：___________________

为实现生产经营需要，甲方将厂房的承租权转让给乙方，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订本合同，以资各方共同遵守。

第一条  转租标的及价格

甲方将其承租的位于_______________________的厂房的承租权转让给乙方，转让价格为人民币_______元（大写：人民币_________________________元整，大小写不一致的以大写为准）。

第二条  付款方式

1、乙方于合同签订之日起____日内向甲方支付首期转让款______万元。 

2、待甲方协助乙方与所有权人重新签订房屋租赁合同（租金及相关费用等条款不变）后并交付厂房后，乙方支付剩余款项人民币______万元。

3、甲方应在乙方付款前___日开具有效发票。

第三条  厂房交付时间

在合同签订后___日内，甲方将厂房交付给乙方。交付时，甲方应保证水、电、路畅通，水电配备足够乙方使用。

第四条  所有权人的同意

本合同经丙方许可，愿意与乙方按照原《房屋租赁合同》（详见附件）中的条款重新签订租赁合同。

第五条  租赁合同重新签订

乙方与丙方重新签订租赁协议，租期自_____年___月___日起计算。甲方已缴纳给丙方的部分租金（自_____年___月___日至_____年___月___日，共计人民币_____元）由乙方支付给甲方，该部分租金不包含在厂房承租权转让费中，甲方应配合提供相关合法凭据。

第六条  甲方的陈述、保证与承诺

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，具有转让承租权的权利能力和行为能力；

2、 甲方保证对所转让标的状况向乙方作充分的陈述、说明，没有其他保留；

3、甲方在本合同生效前因厂房而引起的债权债务，由甲方独立承担，与乙方无关。

第七条  乙方的陈述、保证与承诺

1、 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

第八条  违约责任

1、本合同签订后，甲、乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的一切赔偿责任。

2、本协议是双方的真实意思表示，双方均应自觉遵守。若有一方擅自违约，违约方应支付给对方总转让费百分之___的违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

3、甲方如未依约交付厂房，每逾期一日，按转让款的___%向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方继续履行合同。甲方在___天内仍不交付的，视为甲方中途毁约，乙方有权解除合同，甲方应立即归还乙方支付的首期转让款，并向乙方支付违约金人民币_______元。

第九条  合同生效

本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

第十条  合同的变更与修改

本合同的修改须经合同各方协商一致，只能采取书面形式，并由各方签字、盖章。

第十一条  争议解决

因履行本合同发生争议，由争议各方友好协商解决，协商不成，任何一方可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十二条  其它事项

1、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力，合同自各方签字（盖章）之日起生效；

2、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________             乙方（盖章）：_____________

法定代表人：__________                 法定代表人：__________

签署日期：____年___月___日             签署日期：____年___月___日

丙方（签名并按手印）：___________

签署日期：____年___月___日

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