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我们的房子能不能申请确权
0张三买了李四的房子，但是李四并没有给张三办理过户，现在我们又买了张三的房子，买房时我们签订了买卖协议，张三在协议上承诺6个月内给我们办理过户，并承担相应的过户费用。可时间到了张三并没有给我们办理过户。因此我们提起了上诉，可张三因为有大笔外债，怕法院封其财产而拒不出庭作证，李四也因有大笔外债不知躲债到什么地方，找不到此人出庭。现在这种情况我们应该怎么办？能不能申请确权？难不难做？
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提问者：13463691352 提问时间：2015-07-02 9:24:57
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回复时间：2015-07-02 10:11:45
你们不能得到房子。我们法律规定，不动产需以登记为准。
虽然张三购买了李四的房子，但没有过户到自己名下，房屋所有权还归李四。
你们与张三签的房屋买卖合同，可以要求张三履行合同，或者要求对方承担违约赔偿。
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