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房产买卖纠纷
5房产纠纷
我妈妈因为着急用钱，在我不知情的情况下，把我和妈妈共有的住宅卖给了中介，签订了一份很简单的房屋买卖协议。
这个协议里面约定买卖价格是130万，允许中介转卖，差价归中介所有。
签订的合同约定：中介需交5万定金，一个星期之内再交35万的首付款，尾款90万在1年后交齐。
签订完买卖合同，中介交了5万定金，第二天中介就转卖给另一个买家，那个买家支付了40万的房款到我妈妈账号，过了3天，买家又支付了90万首付款到我妈妈账号，中介在银行陪同我妈妈收取了买家的转账后，要我妈妈当场提出90万现金交给他们。
我回来后，中介找我补签房屋买卖合同时，才知道这件事，找到买家才了解到，买家和我妈妈在中介公司签订了一份房屋买卖合同，里面约定的是买卖价格为220万，买家支付40万定金，和90万首付款，余款90万在1年后交。中介在公司里给买家拍胸脯保证可以让我签字。
我明确表示不同意这两份房屋买卖合同，首先我不知情，其次是第一份买卖合同明显低于市场价。
首先我希望取消这两份买卖合同。其次希望把所有的款项原路退回。买家也同意了，但是我们实际只拿到了买家的40万，另外90万被中介取走了，我希望中介退还，但是中介明确表示不可能了。
由于买家从我妈妈那里取走的是现金，虽然取走时没写收条，但是中介承认他们取走了差价。我是否可以起诉中介退还这90万的差价？
买家现在也通知我要起诉我们还他90万，我怎么办呢？
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提问者：u65937 提问时间：2022/3/3 8:57:07
