已解决
房屋契税问题
0 买的一个约31平方的车库,高价买的13W,由于是单买的车库没法过户 双方签的购房协议。现在已经居住一年多了 家主找来要契税钱。
当时买房契税卖家交过了,签购房协议时也没提及契税的事情,我们也问房主要了契税的发票,只给一个发票副业。请问现在该怎么办
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提问者:18360555959 提问时间:2015-12-19 12:25:53
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回复时间:2015-12-19 14:31:04
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。