已解决
定金能退吗
0你好，我买房子时了签认购书，18层交了3万，后来又改楼层到15层了，开发商把18层的认购书收了回去，又开了一张15层的定金收据给我，没签15层的认购书，现在不想要了？请问定金能退吗？
1人回复
提问者：u49149 提问时间：2015-12-21 15:10:05 
推荐律师
最佳答案
-
回复时间：2015-12-21 16:17:28
1、最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第115条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
律师积分：128145分
