已解决

开发商原因贷款不能完成

尊敬的律师你好
我想咨询一个事：
我是香港身份，我于2015年7月购买掬月半山（又叫月亮湾山庄第三期）一套186平房产。房价1008万，已付现金648万，360万做贷款。交房时间为2017年4月。
当时做贷款的银行是开发商指定的兴业银行，银行认为我是优质客户，与我签订了贷款合同，360万30年期基准利率95折。随后开发商通知我到南山公证处做了房产预售合同公证。在国土局网站上已备案。
过了一段时间，银行一直未通知我进行贷款合同公证，我问银行，银行说由于开发商资料不全，贷款不能做了，资料已退给开发商（我不明白我的资料为什么不退给我），叫我问开发商。开发商接待人员说这个事要领导才能处理，叫我等。
2015年10月份开发商找了永亨银行跟我联系，我提供了相关资料，并清楚表达要基准利率95折。银行联系人说开发商高层与银行高层去商量，我们现在把资料准备好。由于永亨银行联系人辞职，直到2016年春节前永亨银行换了一个联系人联系我，又叫我提供资料，说以前提供的过期了，我又提供了他们要的资料。后来永亨银行说他们不能做95折，又不了了之，资料也不知怎么处理的，反正没退给我。
2016年3月底开发商打来电话，说永亨银行不做，要我自己找银行，否则就退房。
我的要求：房子肯定不退。不管开发商找哪家银行，贷款所付款要等同基准利率上95折。
现在我手里只有房屋预售合同公证费发票、648万首期房款收据、《深圳市房地产认购书》补充协议，其余资料均在开发商手里。因为预售合同公证后我当场就签了字，而开发商那边办事小姐要拿回单位找单位领导签证，公证处的人说开发商会转交给我的。兴业银行贷款合同我签完字后银行人员说他们处理好后会放到开发商处。我是第一次做贷款。
现在我担心交房时开发商不交房。我该怎么做？

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提问者：u53846　提问时间：2016-06-01 14:52:11