二手房买卖纠纷

您好！有一个朋友因为欠债，将一栋私房抵押到银行，后因无力偿还贷款，有意出售，与我私下协商签订购房合同后，我帮其将银行贷款还清，并将房产证和土地证解押，但在过户的过程中因为当地市政府近期的一些规定而不能及时过户，现在因担心房东其他债务纠纷太多，会影响该房的归属权，请问该如何应对这种情况？

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提问者：jxa_111111　提问时间：2016-06-03 23:27:59 

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