房地产公司不和我签商品房购房合同，我起诉可以让房地产公司退回我的首付款，和违约赔偿金吗？

我2016年2月16日在长乐大东湖买了一套房子首付百分之三十都已经付清，可是房地产商一直到现在六月都不和我签购房合同，我每次打电话给他们公司，他们都是以各种理由推脱。我现在只签了购房协议，协议上第五条条款写了2016年5月12日和我签购房合同可是到现在还不和我签合同啊！我要是起诉房地产公司，胜算有多少啊！可以告房地产违约，起诉申请退款吗？

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提问者：沉淀　提问时间：2016-06-09 16:16:01 

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