违约金赔偿问题

我卖了一套房子购房合同说是交房后房产证在270天后办下来，如违约每天按房产的万分之一赔偿违约金，我是2014年7月28签的合同，2015年5月1号交的钥匙，一直到现在还没办下证。我市还有个农村卖房政府补贴文件到2016年12月31日止，如到年底还办不下房产证补贴也领不了，请问一下我们现在告开发商让他赔违约金能胜诉吗，补贴领不了能让他赔吗？

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提问者：u57037　提问时间：2016-09-25 21:38:23 

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