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房屋买卖，买家违约，卖家可以解除合同要求赔偿违约金吗？
0我出售一套122平，总价278万元的房屋。合同2020年1月20日签署，约定1月20 日支付定金2万，3月1日前支付首期楼款余款58万。买家1月20日未按约定支付定金，协商春节假期后3月15日支付。3月15日到期未能支付，之后又以疫情期间不能开工，没有收入为由，一直拖延未支付。
4月25日，第一次与买家协商签补充协议，约定5月30日前支付，结果到期又未支付；
5月19日，再次协商签订补充协议，约定24日支付，结果到期仍然未支付。
现在联系买家，对方就说资金困难，不能付款为由。
此时，我是否可以书面通知对方解除合同要求对方按照合同约定要求买家赔偿总房价10%违约金？
除此外，我是否还能要求对方承担什么责任，或者要求对方承担什么赔偿责任？
我想继续和其它买家交易，是否可以书面通知对方解除合同后，继续和其它买家进行该套房产的交易？
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提问者：voguecn 提问时间：2020/5/24 23:14:24
