公积金贷款额度有望提高

个人住房公积金贷款额度提高了。一方贷款的最高额度由过去的25万元提高至30万元，夫妻合贷最高限额由40万提高至50万。昨天，记者从沈阳市公积金管理中心了解到，从2月份开始，申请个人公积金贷款就可以享受到新的额度。

　　市民李女士参加工作已有5个年头了，年前，她一直想动用公积金贷款买房，但由于家里出了一些状况，所以一拖再拖。昨天，李女士来到沈阳市公积金管理中心现场咨询贷款事宜，没想到却听到一个好消息。工作人员表示，从2月份开始，住房公积金的最高贷款额已经从25万升到了30万，夫妻合贷最高限额由40万提高至50万。

　　李女士给记者算了一笔账。现在，5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率为4.45%，5年期以上年利率调整为4.90%。与之相比，目前银行5年以上贷款按照基准利率上调10%，即年利率7.755%，二者差距在3个点左右。

　　沈阳市住房公积金管理中心一位负责人表示，公积金贷款额度确实提高了，目前各个公积金窗口均已按照新的额度来受理贷款，但目前正式的文件还未下发。虽然贷款额度提高了，但并不意味着每一个申请贷款的人都能贷到最高限额的30万，这要看房款的总价、申请者工资收入和实际偿还能力。

　　据了解，个人住房公积金贷款额度提高后，办理贷款需要提供的材料、流程和以前都一样，先去缴存管理部去填一张申请贷款的单子，把相关手续准备齐了，再回到缴存管理部就可以办理了。