拆迁办工作人员的职责 拆迁人有哪些权利和义务?

拆迁人有哪些权利和义务?

　　与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿协议，给予拆迁补偿安置;

　　在与被拆迁人、承租人达不成协议的情况下，拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决;

　　协议签订后，被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼;

　　在仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。

拆迁办工作人员的职责

拆迁办工作人员的职责：

一、负责组织房屋征收和搬迁范围内房屋的调查登记和项目成本测算工作；

二、拟订房屋征收补偿方案并组织实施；

三、指导相关单位做好房屋征收和搬迁项目的民意调查、中介机构选定、补偿方案听证和社会稳定风险评估工作；

四、负责审核拟征收项目及组织房屋征收补偿协议的签订工作；

五、负责辖区内房屋征收和搬迁补偿资金申请及拨付的监督管理工作；

六、负责对房屋征收实施单位和搬迁中介机构的监督管理；

七、完成局领导交办的其它工作。

八、认真学习相关法律法规，依法办案，深入辖区内房屋征收和搬迁补偿动员说服工作。