什么是房屋拆迁行政裁决 具有什么效力

什么是房屋拆迁行政裁决?

　　拆迁裁决是房屋拆迁主管部门根据一方当事人的申请，应用行政手段对补偿安置争议依法作裁决与决定的具体行政行为。主管部门依法受理裁决申请后，组织当事人进行调解，调解不成的，进行裁决。但有下列情形之一的，不予受理裁决申请：

　　(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的;

　　(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;

　　(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;

　　(四)房屋已经灭失的;

　　(五)市主管部门认为依法应当不予受理的其他情形。

　　拆迁行政裁决是根据拆迁当事人提出的证据和请求，按照法律法规规定的程序进行;对补偿价格的裁决依据主要是评估报告和商品房交易均价。拆迁行政裁决自依法送达后生效，拆迁当事人应当自觉履行;也可以继续协商达成一致意见。

　　当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起60日内向有管辖权的行政机关申请行政复议;或在90日内向人民法院起诉。复议、诉讼期间不停止拆迁的执行。拆迁人按规定向被拆迁人提供了补偿货币或安置房屋的，可以依法申请强制拆迁。