最新村民房屋拆迁安置补偿协议

村民房屋拆迁安置补偿协议

　　拆迁人　：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(简称甲方)

　　被拆迁人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(简称乙方)

　　甲方经　　　　 批准，在贵阳市　　　　 地区进行项目建设，修建 　　　　　　。甲方遵照国务院

　　《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于　　 年　　 月　　 日取得

　　字　　 号《拆迁许可证》。双方按照批准拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　一、拆迁范围内涉及乙方　　 乡(镇)　　 村　　 组　　 号 　　结构　　 用途的房屋，建筑面积

　　平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋证明，乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注

　　销。并于　　 年 　　月　　 日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方

　　概不负责。

　　二、根据　　 ，甲方按　　 元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付

　　甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款　　 元，由乙方自行解决安置用房。

　　三、甲方以 　　乡(镇)　　 村　　 组　　 号，建筑面积 平方米的房屋与乙方进行产权调换。

　　方应按土建造价 　　元/平方米补给 　　方人民币　　 元。甲方将调换的房屋交付乙方，同

　　时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

　　四、甲方提供已征用的土地，土地面积为 　　平方米作为 乙方自行迁建的用地，甲方应按原房土

　　建造价　　 元/平方米 付给乙方　　 元。

　　五、甲方补偿乙方其他附属设施 元。

　　六、甲方应发给乙方下列补偿费：

　　1.独立电表 　　　　元

　　2.电 　　话　　　　 元

　　3.有线电视 　　　　元

　　4.独立水表　　　　 元

　　5.电　　 热 　　　　元

　　6.煤　　 气 　　　　元

　　七、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人) 次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费

　　。

　　1.甲方支付乙方人民币　　　　　　 元;

　　2.甲方支付承租人人民币　　　 　　元。

　　八、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并按规定实行保修。

　　九、甲方在建设期间为乙方在 乡(镇) 村 组 号，提供房屋 间建筑面积 平方米房屋周转过渡，

　　过渡期为 　　个月。乙方同意在建设期间自行周，转过渡，过渡期为　　 个月，甲方按乙方原房屋建

　　筑面积，付给乙方临时安置补助费　　 元。

　　十、违约责任和纠纷解决办法：

　　1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申

　　请人民法院在诉讼期间先予执行。

　　2.甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规

　　定增发乙方过渡费。

　　3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建

　　设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

　　4.对本合同有争议，双方选择( 　　)方式解决。

　　A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁 　　　　　　　　B、诉讼

　　十一、其他：

　　十二、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

　　甲　　方(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方(章)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　委托代理人：