合同期内提高房租是否合法 房东提高房租怎么办

随着物价的不断上涨，在外面租房的房客也遇到了房主要涨房租的情况。合同期内提高房租是否合法？律法网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。

网友咨询：

我在外工作多年，一直是租房居住。这次房屋租赁合同签了2年的，约定房租800元/月。现房东要求提高租金，我若不同意就得搬走。请问，房东是否有权这样做？ 

律师解答：

你们的房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意，房主也不得以此为由解除合同。

另外，根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果房东违约并让你搬走，你可以找居委会协调或诉至法院来维护你的权利。